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延迟三个多月,荣万家终于提交了审核后的年报成绩单,然而人事动荡却还在继续。
7月20日晚,荣万家刊发人事变更公告称,王志卫因个人事务而辞任公司财务总监,其接任者隆小康,同时被委任为公司副总经理。
除了财务总监换防之外,一同辞任的还有独立非执行董事萧志雄,其审核委员会主席及提名委员会成员的职务也一并辞去。同时提名许少宏作为候选人补位。
不到半年时间,荣万家已经二度更换管理“钱袋子”的人。今年1月28日,许斌辞任荣万家的财务总监一职,由荣盛发展派来的王志卫接任。
如今,王志卫到岗不足半年,便出走荣万家。而这次的接任者隆小康,也同样出自关联房企荣盛发展。
今年以来荣万家人事变动频繁,而接任者也偏好从母公司荣盛发展调遣。一个月前,6月21日,刘勇罡先是辞任了执行董事,三天后,他又辞去了总经理职务;接过他总经理职务的刘红霞,在此之前是荣盛发展人力信息中心的总经理。
在近半年的人事调整期间,荣万家还经历了更换核数师、年报“难产”、证券交易停牌等一系列风波。眼下,荣万家二度更换财务总,管理层的暗潮涌动被再次推到台前。
点派老将管理钱袋子
先后任职的两位财务总,虽然都是从荣盛发展出来,不过两人还是略有不同。其中较为显著的一点,就是是跟随在创始人耿建明身后的时间有所区别。
相比而言,现任财务总监隆小康算是耿建明身边的老将了。
简而言之,通过经年努力,中植系已经手握信托、公募股票投资,炒股配资,基金、私募股票在线配资,基金、保险、期货等牌照,在“牌照优势”的光环下管理资产总规模一度超过万亿。资料介绍,今年37岁的隆小康,拥有丰富的财务管理经验,投融资管理经验、审计经验以及税务管理经验。
而在被调派到荣万家之前,隆小康在荣盛康旅投资担任副总经理,负责其财务管理工作。
隆小康加入荣盛发展,差不多已经有14年的时间了。
翻看隆小康的履历表,其2008年本科毕业于河北经贸大学管理学专业。在此之后,他就加入到了荣盛发展。
最初三年,他是在荣盛发展江苏徐州项目担任主管会计。之后的四年半时间,2011年9月至2016年3月,他又被安排去了安徽蚌埠项目,先后出任财务经理、财务总监,负责蚌埠区域财务管理工作。
此后,2016年4月至2021年9月,隆小康被派去负责荣盛产业园板块财务管理及园区运营工作,在荣盛兴城投资先后出任财务总监、副总经理。
去年将总部迁至得克萨斯州奥斯汀的线下股票投资,炒股配资,甲骨文是硅谷老牌企业,也是面向其他公司和组织的最大软件供应商之一。而在这期间,隆小康不忘提升学历,在2019年,他拿到了南开大学高级管理人员工商管理硕士学位。
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2018年5月至2021年11月,王志卫在荣盛创展运营管理公司先后出任财务总监、董事会秘书。
对比在他之前辞任的财务总许斌,王志卫在荣盛的任职时间还算较长。2019年6月,比王志卫大9岁的许斌,获委为了荣万家的财务总监,直到今年1月份辞职,其任期不过两年半的时间。
循着许斌、王志卫、隆小康三人的履历来看,耿建明似乎是在调派跟随身边更久的老兵来荣万家管钱。
12天市值“缩水”超5亿
经历人事换防、临阵更换核数师,荣万家一度“难产”的年报,以及停牌动作,将其推向了风口。年报几经延期,终于刊出,复牌之后却迎来股价受挫的局面。
复牌至今的12天,10个交易日,荣万家的总市值蒸发了75亿港元。截至7月22日收盘,其市盈率为8总市值14亿港元。
时间再退回到去年1月15日,荣万家在河北疫情反扑、防控最严的时候完成上市敲钟,成为了2021年第一个成功在港上市的物企。
彼时,在没有铜锣实物的纯线上祝捷仪式上,耿建明的弟弟耿建富,一身黑色西服,系着条纹领带,用略带点乡音的声音,透过镜头信心满满地畅想未来。
上市首日荣万家也没有逃脱破发的命运,当日收盘,荣万家的总市值为447亿港元。如今,上市一年半之久,荣万家市值已蒸发约864%,其中近半年时间就已经缩水574%。
身陷“难收难付”窘境
相比还在停牌中的三只物业股,彩生活、奥园健康、恒大物业,已经从沪深港股通名单中调出。如今已经顺利提交财报,并完成复牌的荣万家,处境似乎还不算太糟。
这并不意味着荣万家可以高枕无忧。事实上,摆在荣万家面前的难关重重,且关关难闯。其中,应收难收,应付难付,便是较大的两个问题。
财报披露,截至2021年12月31日,荣万家的贸易应收款项约为195亿元,较截至2020年12月31日的约8亿元,激增约105%。
贸易应收款增幅,远超其同期营业收入的增速。截至2021年12月31日,荣万家实现营收总额约285亿元,同比增长35%。
“主要由于本集团业务扩张后收入增加,而客户结款速率并未同步加快。”荣万家在财报中如是解释贸易应收款翻倍的原因。
业务高度依赖母公司,而荣盛发展目前也在“水深火热”之中。收款困难,荣万家不得不提高坏账比例。
“发黄、带着泥土的荠菜直接腌制;工人们穿着拖鞋,或光着脚在腌制的股票投资,炒股配资,酸菜上踩踏;抽过的烟蒂扔入证券配资在线开户,酸菜中共同发酵”。根据财报披露,其2021年末账面余额为191亿元,坏账准备96055万元,坏账计提比例44%,账面价值194亿元。而其2021年初的账面余额为97亿元,坏账准备17017万元,坏账计提比例为45%,账面价值80亿元。
对于配资者操作股票配资时,大多数配资公司实行的是有利配资模式,也就是配资用户在操作股票配资交易时,配资公司会收取一笔股票投资,炒股配资,根据配资市场的利息规则来收取,当然了,每个配资公司收取的配资费用会存在差异,所以,配资者要选择收费合理的配资公司。两相对比,2021年末与年初,荣万家应收款中的坏账准备增加了78938万元,占其净利润的20%。
部分应收款收不回,给供应商的应付款也变得困难。
数据披露,截至2021年12月31日,荣万家的贸易应付款项约为71亿元,较截至2020年12月31日的约91亿元,增长了230.3%。
身陷“难收难付”局面,要如何打开荣万家的这个财务结,对新走马上任的财务总监隆小康而言,是一个不小的考验。
大家没有必要过分关心别人的涨跌,因为这跟你一点关系都没有,我们只要集中精力,关注自己账户的盈亏就可以了。还有就是旁人无论是认识的还是不认识的,挣了更多的钱心里不平衡这样的心态,是最不应出现的。凡事都需要一个循序渐进的过程,只有良好的配资心态才有可能获取更丰厚的收益。
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